Gayrimenkul hukuku – Gayrimenkullerle ilgili haklarınız

Gayrimenkul hukuku, medeni hukukun merkezi bir alt dalıdır ve gayrimenkullerle ilgili tüm hukuki konuları düzenler. Hem özel hem de ticari mülk sahipleri, alıcılar, satıcılar ve yatırımcıları ilgilendirir.
Gayrimenkul hukukunda tipik konular:

Gayrimenkul alım satımı

Tapu kayıtları ve mülkiyet devri

    Sınır çizgileri ve komşu hakları

    İrtifak hakları (ör. geçiş hakkı, ikamet hakkı)

    Gayrimenkul yükümlülükleri (ipotek, gayrimenkul borçları)

    Ön alım hakları ve miras hakları

    Gayrimenkullerin bölünmesi ve konut mülkiyeti hakkı (WEG)

Hukuki danışmanlığın önemi:

Gayrimenkul işlemleri genellikle karmaşık, pahalı ve uzun vadeli bağlayıcıdır. Satın alma sözleşmesinde veya tapu işlemlerinde yapılan hatalar veya belirsizlikler, önemli hukuki ve mali sonuçlar doğurabilir. Bu nedenle, tüm sözleşmelerin, arazi planlarının, yükümlülüklerin ve resmi kayıtların kapsamlı bir hukuki incelemesi şarttır.
Sınır ötesi gayrimenkul işlemleri:

Özellikle sınır ötesi durumlarda – örneğin Türk vatandaşlarının Almanya'da gayrimenkul satın alması veya tersi – ek olarak uluslararası düzenlemelere de dikkat edilmesi gerekir. Hem Alman hem de Türk gayrimenkul hukuku konusunda size yetkin danışmanlık hizmeti sunuyoruz.