Rechte von Ausländern beim Immobilienkauf in der Türkei

Der Traum vom eigenen Haus oder einer Ferienwohnung in der Türkei ist für viele Menschen in Deutschland sehr real. Doch der Immobilienkauf in der Türkei unterliegt besonderen türkischen Vorschriften und erfordert eine sorgfältige rechtliche Begleitung vor Ort.

Dürfen Ausländer in der Türkei Immobilien kaufen?

Ja. Seit 2012 ist der Erwerb von Immobilien durch ausländische Staatsangehörige (einschließlich deutscher Staatsbürger) in der Türkei liberalisiert.

Einschränkungen nach türkischem Recht:

Der Kaufprozess aus Deutschland gesteuert

Dank des türkischen Vollmachtsverfahrens können wir den gesamten Kaufprozess für Sie aus Deutschland heraus steuern.

1. Vorprüfung (Tapu-Check):

Wir prüfen im Grundbuchamt (Tapu Müdürlüğü), ob die Immobilie belastet ist (Hipotek, Haciz).

2. Eigentumsübertragung:

In der Türkei erfolgt die Eigentumsübertragung zwingend beim zuständigen Grundbuchamt, nicht beim Notar. Mit einer in Deutschland erstellten und apostillierten Vollmacht (Vekaletname) führen wir diesen Schritt für Sie durch.

Welche Steuern fallen an?

Doğru Kanzlei: Ihre Sicherheit in der Türkei

Wir prüfen Ihre Verträge nach türkischem Recht und sorgen für eine rechtssichere Eintragung im Grundbuch. Wir sprechen Türkisch und Deutsch.