Immobilienrecht

Gayrimenkul Hukuku — Türkisches Immobilienrecht in Mannheim

Türkisches Immobilienrecht & Immobilien in der Türkei

Viele türkischstämmige Familien in Mannheim, Heidelberg und dem Rhein-Neckar-Raum besitzen Immobilien in der Türkei — oder möchten dort kaufen, verkaufen oder erben. Das türkische Immobilienrecht (Gayrimenkul Hukuku) ist komplex, und selbst kleine Fehler bei Tapu-Verfahren oder Kaufverträgen können zu erheblichen finanziellen Verlusten und jahrelangen Gerichtsverfahren führen.

Avukat Hasan Doğru ist Mitglied der Ankara Barosu und berät ausschließlich im türkischen Recht. Wir begleiten Sie bei allen immobilienrechtlichen Fragen mit Türkeibezug — sicher, zuverlässig und vollständig ohne Reise in die Türkei.

Was wir für Sie tun:

Fehlerhafte Grundbucheinträge in der Türkei sind häufiger als man denkt — falsche Namen, fehlende Flächen, unrichtige Eigentumsanteile. Wir fechten fehlerhafte Einträge im Tapu Sicili an und sorgen für korrekte Neueintragungen beim türkischen Grundbuchamt. Alle Verfahren führen wir per Vollmacht durch — ohne Ihre persönliche Anwesenheit in der Türkei.

Wer in der Türkei eine Immobilie kauft oder verkauft, braucht rechtliche Begleitung — von der Prüfung des Tapu-Auszugs über den Kaufvertrag bis zur sicheren Eigentumsübertragung. Wir prüfen alle Unterlagen, decken versteckte Belastungen auf und schützen Sie vor teuren Fehlern.

Streitigkeiten in türkischen Wohnungseigentümergemeinschaften über Gemeinschaftsflächen, Verwaltung oder Instandhaltung sind häufig. Wir klären Ihre Rechte und Pflichten nach türkischem Wohnungseigentumsrecht und vertreten Sie bei Streitigkeiten.

Haben Sie ein Vorkaufsrecht auf eine türkische Immobilie? Oder möchten Sie eine Erbengemeinschaft aufteilen? Wir setzen das Vorkaufsrecht (Şufa Hakkı) vor türkischen Gerichten durch und vertreten Sie in Teilungsklagen (İzale-i Şüyu) bei gemeinschaftlichem Eigentum.

Kaufverträge mit türkischen Bauträgern sind oft intransparent und einseitig formuliert. Wir prüfen Ihren Vertrag vor der Unterzeichnung, verhandeln Nachbesserungen und vertreten Sie bei Mängeln oder Verzögerungen gegenüber dem Bauträger.

Wenn der türkische Staat oder eine Gemeinde Ihre Immobilie enteignen möchte, haben Sie Rechte — auf faire Entschädigung und auf rechtliche Überprüfung der Wertfestsetzung. Wir vertreten Sie in Enteignungsverfahren und kämpfen für eine angemessene Entschädigung.

Sie haben eine Immobilie in der Türkei vermietet und erhalten keine Miete? Oder ein Mieter weigert sich auszuziehen? Wir setzen Ihre Ansprüche nach türkischem Mietrecht durch — Kündigung, Räumung, Mietrückstände.

Warum Doğru Kanzlei für türkisches Immobilienrecht in Mannheim?

Immobiliengeschäfte in der Türkei sind für Deutsch-Türken oft mit großen Summen verbunden — und mit großen Risiken, wenn die rechtliche Begleitung fehlt. Gefälschte Tapu-Dokumente, versteckte Grundpfandrechte, unwirksame Kaufverträge — all das ist in der türkischen Praxis keine Seltenheit.

Avukat Hasan Doğru kennt das türkische Immobilienrecht von innen. Als Mitglied der Ankara Barosu arbeiten wir direkt mit türkischen Grundbuchämtern, Gerichten und Notaren zusammen — von Mannheim aus, ohne dass Sie reisen müssen.